非住宅地「按實補價」降成本 發展商准先付六成地價
【明報專訊】新一份《施政報告》提出政府簡化多項行政措施、拆牆鬆綁發展土地，其中「按實補價」容許發展商以「實際興建樓面及實際用途」釐定應繳補地價，及考慮容許可按實際開發規模分階段補繳地價。政府消息人士透露，安排只限「非住宅用地」，會容許發展商先付六成地價，在完成首期發展後10年內，再決定是否繼續完成餘下四成樓面，如不欲發展，政府會將相關基建用地儲備轉撥予其他發展商發展。有測量師行代表分析，相關安排可減輕發展商初期成本，對持續發展起很大作用。