未補價資助出售房屋出租計劃擴受惠對象 梁子穎提醒業主需交稅
房委會資助房屋小組委員會通過將「未補價資助出售房屋出租計劃」，擴展至合資格白表申請者，以先導形式提供3000個名額；又會推行「長者業主樓換樓計劃」。委員梁子穎認為，「未補價資助出售房屋出租計劃」下出租單位的租金，應較私樓單位低，有助紓緩白表人士的租金壓力，同時亦可以令部分已退休並返內地養老的居屋業主，於租務市場釋放單位。 梁子穎在本台節目《千禧年代》解釋說，業主如出租單位予白表申請人，日後要每季繳交出租准許費，是由於參與計劃的居屋單位未補地價，部分業權屬房委會所有，因此房委會要收回部分租金。而業主出租單位後亦要交稅，他提醒業主要小心留意。他又認為在計劃推行後，仍要研究實際參與的數字，有需要時再優化，令計劃得以推行成功。 公屋聯會總幹事招國偉在同一節目表示，由於過去獲批准出租的居屋單位，對象主要是綠表申請人，他們的負擔能力不算高，但擴展至白表申請人後，由於他們的收息和資產上限都較綠表人士高，相信單位能夠成功出租機會較大。對於收取出租准許費後，會否令單位租金上升，減低對白表人士的吸引力，招國偉認為，這類居屋單位一定不能夠以市價出租，否則白表申請人亦未必會選擇，相信業主會衡量。 編輯：黃佩珊