啟德集運採「BOT」模式 撥3地皮補貼 解畫稱回報低財務不可行 議員憂吸引力恐流標
【明報專訊】政府昨公布，行政長官會同行政會議周二批准啟德智慧綠色集體運輸系統財務安排，將以「建設—營運—移交（BOT）」模式推展，公開招標，中標者須自資建造及營運，當局會以象徵式地價批出啟德3幅共約3.65公頃土地資助。當局解釋，經勘查研究估算，系統財務上不可行、預期扣除開支後總收入小於回報，故批地補貼。翻查資料，3幅地中兩幅商業地曾流標，有測量師估計3幅地值逾100億元（見另稿）。有議員擔心，啟德住宅銷情平平，3幅地吸引力有限，項目有流標風險。