灣區熱搜:多市寫字樓過剩 准改保障房酒店工業 發布時間: 2026年3月17日 新聞來源: 明報 查看原文 分類: 粵港澳大灣區 可持續發展 國家 語音朗讀: 廣東話 普通話 播放 停止 語速: 1.0x 【明報專訊】自新冠疫情以來,大灣區內地城市寫字樓空置率不容樂觀,其中深圳情况尤其受關注。據仲量聯行數據,自2020年深圳市甲級寫字樓空置率突破20%水平後,直至2025年,空置率連續6年均在20%以上(見圖)。雖然內地未有對甲級寫字樓空置率指標形成統一的參考基準,但以行內慣例,20%以內屬於合理情况,意味寫字樓市場基本處於供需平衡、健康發展狀態,而深圳這幾年的空置率,無疑折射了市場供求失衡。