筲箕灣東大街住宅地中午截標 部分測量師上調估值
筲箕灣東大街中小型住宅地中午截標，市場最新估值介乎約8億元至約12億元，折合每方呎樓面地價約5300元至8000元。 地盤面積約1.45萬平方呎，作私人住宅用途最高樓面面積可達13.1萬平方呎，若作商住發展，預計總樓面逾14.8萬平方呎。中標財團須平整鄰近筲箕灣東大街及金基大廈一段道路作公眾道路用途，並興建長者地區中心分處等政府地方樓面，但不計入項目面積。 有測量師因應早前批出的牛頭角彩霞道住宅地皮較預期理想，上調東大街地皮估值。 美聯測量師行董事林子彬說，東大街項目涉及投資金額較小，投資風險較低，加上項目鄰近筲箕灣港鐵站，區內日常生活配套成熟，預料將吸引不少發展商參與競投。 萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明相信，彩霞道賣地反應有利今幅地皮招標，加上規模不大的港島地皮，可興建中小型單位，會較受發展商歡迎。 編輯：方嘉莉