馬頭圍道呎價1.4萬收購 倍高市值 「7年樓齡」計價 市建：財政負擔不利舊區更新
【明報專訊】政府早前要求市建局今年提交收樓賠償金「同區7年樓齡」計價機制檢討建議。市建局昨日向九龍城馬頭圍道/落山道發展項目受影響的物業業主發出收購建議，以實用面積每平方呎14,807元作價，收購受影響的合資格住宅物業自住業主單位。市建局提及該項目以「同區7年樓齡」的假設單位呎價，不是按舊樓價值賠償，收購價較舊樓平均市值「可高達多1.28倍」，反映計價機制帶來的財政負擔「將不利於舊區更新的長遠可持續發展」。