灣區熱搜：穗甲廈空置率升2百分點 租金跌9.7%
【明報專訊】仲量聯行日前發表廣州房地產市場2025年回顧與2026年展望，廣州甲級寫字樓去年新增供應顯著，全年共有9個項目入市，新增供應建築面積達到73.9萬平方米，較2024年同期33萬平方米增加逾倍，加上部分原有物業租戶流失，致全年甲級寫字樓空置率按年升約2個百分點至22.9%，連續3年高於20%水平，但較該行預計的約23.9%為佳。在供需仍然失衡下，租金水平持續回落，平均租金繼2024年錄按年7.5%跌幅後，今年再錄9.7%的按年跌幅。